雁塔区项目工程咨询的行业须知 陕西天策建筑有限公司

建筑工程招标中，项目金额、施工难度等的差异，导致了对资质的不同等级要求。那么，对于建筑资质的等级划分，大家必定要来了解一下。

去年***对建筑标准出台了新政策，要求具有建筑资质的企业需要在2016年完成。那么，具有特种工程***承包资质的企业如何换证呢？西安项目工程咨询一一解答。企业准备的技术工人证书要想有效，首先就得颁发***由相应的技工证颁发资格。按照《建筑业企业资质管理规定和标准实施意见》(建市 [2015]20号)第(十)条的规定，《新标准》中特种工程***承包资质仅包含建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等4项工程内容, 因此只有这4项特种工程***承包资质可以申请换证，其他类型的特种工程***承包资质均不能换证。综上所述，申请特种工程***承包资质换证主要包括从事建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等4项工程内容的企业。这些企业进行换证需要按照新标准进行。

虽然两者都是***执业资格，需要通过统一的考试并在省级以上主管部门进行注册，获得相应的注册证书。但注册建筑师是设计院的建筑师注册资格，主要服务于建筑设计;注册建造师则是现今项目经理执业制度改革后的注册资格，主要是服务于工程总承包单位的。根据新《建筑企业资质管理规定》第三条，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。简单来讲，建筑师是设计者，建造师是管理者。建筑师是搞设计的，技术含量很高，没有相当的物理力学知识和平面、立体几何知识的话是无法胜任建筑师的。

注册一级建筑师是所有工程类执业资格中***难以取得的，全科通过需要考9门，其难度甚至超过了注册会计师。而且9门几乎都需要作图，需要熟练掌握力学、高等数学知识，涉及大量复杂计算。

随着《决定》文件的执行，在住建部相关部门没有新文件下发之前，关于“净资产”考核，建筑企业在申请资质时，原则上企业可以自己打印个报表，按照标准的要求注明“净资产”就可以达到考核要求了!具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。所以“净资产”考核指标已失去了存在的意义，需要下发相应文件——要么改变认定方式，要么取消!

中建一局明确提出“由传统施工企业向***建造一体化的综合企业集团转型升级”，上海城建将企业转型方向定为“向城市基础设施建设总承包总集成综合服务商转变”，湖南建工提出“从单纯的工程承建商向***建设综合营运商转型”。